De woningnood in Nederland is nijpend, en ook Hattem ontkomt niet aan deze druk. Met name jongeren, spoedzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen staan te springen om betaalbare woonruimte. Flexwoningen leken een veelbelovende oplossing, maar recente ontwikkelingen tonen aan dat de realiteit weerbarstiger is dan gehoopt.

Wat zijn flexwoningen?
Flexwoningen zijn tijdelijke, vaak modulaire woningen die snel geplaatst kunnen worden om acute woningnood te verlichten. Ze zijn bedoeld voor een periode van maximaal tien jaar en richten zich op doelgroepen zoals jongeren, spoedzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen. In tegenstelling tot wat sommigen denken, zijn het volwaardige woningen met alle basisvoorzieningen. Woningcorporatie Triada benadrukt dat flexwoningen geen containerwoningen of stacaravans zijn, maar echte woningen met comfort en een vriendelijke uitstraling, vaak omgeven door groen.

Plannen voor flexwoningen in Hattem
De gemeente Hattem had twee locaties op het oog voor de realisatie van flexwoningen: een weiland langs de Apeldoornseweg en het voormalige terrein van Brimos aan de 3e Industrieweg. Het doel was om op korte termijn 55 tot 70 tijdelijke woningen te realiseren om de druk op de woningmarkt te verlichten.

De plannen voor flexwoningen stuitten op weerstand vanuit de gemeenschap. Omwonenden van de beoogde locaties verenigden zich en uitten zorgen over de impact op hun leefomgeving. De gemeente organiseerde informatiebijeenkomsten om de plannen toe te lichten en in gesprek te gaan met bewoners. Desondanks bleef de weerstand bestaan, wat de besluitvorming bemoeilijkte.

Besluitvorming en alternatieven
Na een uitgebreide haalbaarheidsstudie besloot de gemeente Hattem de plannen voor flexwoningen aan de Apeldoornseweg te annuleren. De kosten voor bouw, inrichting en exploitatie bleken te hoog, en de tijdelijke aard van het project maakte het financieel onhaalbaar. In plaats daarvan wordt de locatie opgenomen in het programma voor reguliere woningbouw.

Oplossing woningbouw in Hattem nog ver weg
Hoewel de plannen voor flexwoningen aan de Apeldoornseweg zijn geschrapt, blijft de gemeente zoeken naar oplossingen voor de woningnood. Op het terrein van  Brimos aan de 3e Industrieweg wordt gekeken naar de realisatie van 24 reguliere sociale huurwoningen met een flexibel gebruik in de eerste tien jaar. Woningcorporatie Triada is hierbij betrokken en benadrukt het belang van samenwerking met de gemeente om tot passende oplossingen te komen.

De situatie rondom flexwoningen in Hattem toont maar weer eens de complexiteit van woningbouwprojecten aan. Hoewel flexwoningen een snelle oplossing lijken voor acute woningnood, blijken financiële haalbaarheid en breed draagvlak onder bewoners enorm belangrijke factoren voor succes.