De gemeenteraad heeft 15 december tijdens de raadsvergadering besloten het voorlopige voorkeursrecht voor het gebied Hattem Noordwest niet te bekrachtigen. Daarmee vervalt het voorkeursrecht op de betreffende percelen. Dit betekent dat de gemeente niet langer het recht heeft om deze gronden als eerste te kopen bij verkoop.
Wethouder Koen Castelein: ‘Wij vinden het jammer dat de raad het voorkeursrecht niet definitief heeft willen vestigen. Het bekrachtigen van het voorkeursrecht had ons geholpen om regie te houden op toekomstige ontwikkelingen in Hattem Noordwest. We realiseren ons ook dat het vestigen van het voorlopige recht impact heeft gehad en mogelijk onzekerheid heeft meegebracht voor perceeleigenaren. We blijven, waar gewenst, in gesprek met de betrokken eigenaren.’
Reactie fracties
Arend Palland, fractievoorzitter ChristenUnie: ‘Wij vinden het jammer dat het voorstel geen meerderheid heeft gekregen, omdat wij het belang zien van regie en het openhouden van opties voor toekomstige generaties. Een volgende raad in Hattem heeft door het besluit van vanavond minder mogelijkheden. We respecteren de uitkomst en denken graag mee over hoe we samen een alternatief kunnen vinden.’
Erwin Kwakkel, fractievoorzitter D66: ‘Wij zijn teleurgesteld dat het voorkeursrecht het niet gehaald heeft. Het is een gemiste kans om regie te nemen om woningen kunnen bouwen voor onze inwoners. Door alleen te focussen op inbreiding, zonder beperkte uitbreiding, geloven wij niet dat er voldoende gebouwd kan gaan worden om aan de Hattemse vraag te kunnen voldoen. Het afwijzen van het voorkeursrecht maakt het ook lastig om in Hattem betaalbaar en sociaal te kunnen bouwen.’
‘HattemCentraal stemt tegen het vestigen van een voorkeursrecht op Hattem Noordwest. Volgens de eigen Omgevingsvisie kan Hattem zijn woningbouwopgave realiseren via inbreiding binnen de bestaande bebouwing. Zolang niet is aangetoond dat deze mogelijkheden maximaal zijn benut, vinden wij uitbreiding onnodig.
Het voorkeursrecht brengt daarbij langdurige onzekerheid voor agrariërs en grondeigenaren met zich mee, zonder dat vaststaat dat hun grond daadwerkelijk nodig is voor woningbouw. Dat is geen lichtvaardige beslissing: het gaat om mensen en bedrijven, maar ook om het karakter van Hattem. Niet voor niets heeft de raad dit gebied in de Omgevingsvisie als waardevol aangemerkt.
Tot slot schuurt het voorstel met eerder vastgesteld raadsbeleid en ontbreekt een harde financiële en beleidsmatige borging. Alles afwegend kan HattemCentraal dit besluit niet steunen,’ aldus Gina Guldenaar, fractievoorzitter.
Om regie te houden en grondspeculatie te voorkomen, had het college op 23 september besloten een voorlopig voorkeursrecht te vestigen voor de locatie Hattem Noordwest. Dit gebied ligt tussen de Hilsdijk aan de westzijde, de woonwijk Gaperslanden aan de zuidzijde, de Gapersweg aan de oostzijde en de spoorlijn Zwolle-Amersfoort aan de noordzijde.
De gemeente Hattem staat voor een grote woningbouwopgave. Uit onderzoek blijkt dat de vraag naar woningen ook na 2030 blijft toenemen. Tot nu toe lag de focus op inbreidingslocaties, maar om ook toekomstige woningbehoefte en eventuele planuitval op te vangen, is gekeken naar uitbreidingslocaties. Daarbij was de noordzijde van Hattem als voorkeurslocatie naar voren gekomen, zo bleek eerder uit het schrijven van het college aan de raad.
bijgewerkt 16.12.25 08.29 uur
