Het college heeft een particulier initiatief genaamd Dutch Golf Hattem naar de raad gestuurd om te onderzoeken of het initiatief kansrijk is. De grote verandering die gevraagd wordt is, dat er een functiewijziging moet plaatsvinden van huidige bestemming sport naar woningbouw in combinatie met natuurontwikkeling. Het college vroeg in haar schrijven of de raad in principe bereid is om, in afwijking van de omgevingsvisie, medewerking te verlenen aan een wijziging van de bestemming van ‘sport’ naar ‘woningbouw en natuur’. Bij het schrijven was een zogeheten bespreekwijzer gevoegd met twee opties: ‘1: Ja, wij staan in principe open voor woningbouw en natuur op deze locatie’ en ‘optie 2: Nee, de huidige sportbestemming dient behouden te blijven.’ Daarbij maakte het college de kanttekening dat bij behoud van de sportbestemming het initiatief niet tot ontwikkeling zal komen.
De ChristenUnie, het CDA, D66 en Algemeen Belang kozen tijdens de commissievergadering Ruimte & Duurzaamheid op 17 juni voor optie 2 ‘Nee’ en PRO en VVD voor optie 1 ‘In principe open’. HattemCentraal sprak zich niet uit voor 1. of 2. Commissievoorzitter Jaap van Tiel (PRO) sloot de vergadering af met de opmerking ‘Ik denk dat het college voldoende heeft gehoord om te weten hoe ze verder wil gaan.’
De fracties wisselden verschillende argumenten in een vergadering waar niets werd besloten. De voorzitter: ‘De insteek voor vanavond is om het gesprek binnen de commissie te faciliteren en commissieleden de gelegenheid te geven gedachten, aandachtspunten en eerste indrukken met elkaar uit te wisselen. Daarom nemen op dit moment geen ambtenaren of andere belanghebbenden deel aan de bespreking.’
HattemCentraal bij monde van Herman Karssen deed de suggestie om eerst een Quick Scan te doen om de kansen in te schatten. Met belanghebbenden rond de tafel gaan zitten om meer duidelijkheid te krijgen is zijn voorstel, om zo ook ambtenaren en kosten te besparen.
De ChristenUnie is voor meer woningbouw, maar niet voor minder ruimte voor sport. Bovendien wil woordvoerder Marinus Kers dat er eerst gepraat wordt over de omgevingsvisie die volgens hem geactualiseerd moet worden.
Voor André Borst van Algemeen Belang zijn andere plekken beter geschikt voor woningbouw. Hij noemde de locatie Apeldoornseweg die dichter bij de voorzieningen ligt (en in eigendom is van de gemeente, red.) Borst is er een voorstander van om de sportvoorzieningen op de bestaande plek te houden, maar wil ook inzetten op natuurontwikkeling. ‘Al moet woningbouw daar niet de drager van zijn.’
‘
D66’er Harold Wigger dacht in eerste instantie: ‘Nieuwe woningen en natuur, daar is weinig op tegen. Maar er zijn meer belangen: een paar duizend sporters die belang hebben bij sportvoorzieningen. De Hattemse sport heeft dat nodig. Ik wil niet nadenken over woningen. Er moeten sportbestemmingen bij. Ik roep de ondernemer op om met de sportverenigingen en omwonenden om de tafel te gaan zitten, maar wel met een sportbestemming.’
Ook Alco Dekker, CDA, hoorde de zorg van de sportverenigingen (er was die avond een inspreker en eerder had een aantal sportverenigingen al een brief gestuurd). Hij herkent ook de zorgen van de Vereniging Landschap en Milieu Hattem (VLMH) en Algemeen Belang over de ecologische verbindingscorridor die voor dieren essentieel is. Over wonen: ‘Voor het CDA staat betaalbaar wonen op 1, voor mensen met een dunne portemonnee. Dus geen luxe appartementen voor ouderen. Bouw je voor ouderen, dan moet dat in de buurt van voorzieningen.’ Dekker haalde een recent landelijk onderzoek aan waarin wordt geconcludeerd dat Nederland bouwt voor de verkeerde doelgroep. Op termijn zijn er teveel eengezinswoningen waardoor er leegstand dreigt. Hattem heeft 70-75% eengezinswoningen.
PRO en VVD zaten anders in de avond. Sascha Brandt van PRO wil alleen meewerken met duidelijke randvoorwaarden. ‘Alleen natuurinclusief bouwen. Lichtvervuiling moet tegengegaan worden en de verbindingscorridor moet open blijven. Het plan moet ecologie en natuur versterken.’
Marnix Jansen-de Weerd, VVD: ‘We zetten ons in voor woning voor ouderen. Het proces moet goed en zorgvuldig gedaan worden om een plan te maken wat breed gedragen wordt door bewoners en sportverenigingen. We kijken uit naar het proces en worden graag op de hoogte gehouden.’
Sportvoorzieningen
s.v. Hatto-Heim en de Hattemse Golf & Country Club hebben nu al behoefte aan meer trainings- en oefeningsfaciliteiten, maar ook TPC verwacht uitbreiding nodig te hebben wil men toekomstbestendig blijven. De sportverenigingen zijn bang dat de gemeente met een bestemmingsplanwijziging de toekomst van genoemde verenigingen onder druk zet.
De VLMH wees eerder de raad erop dat de Hattemerpoort al decennialang is aangewezen als strategisch gebied voor natuurontwikkeling en ecologische verbindingen tussen de Veluwe en de IJssel, ‘een onmisbare schakel in de robuuste verbinding tussen de Veluwe en Salland’.
Aanleiding
Op het stadhuis ligt een particulier plan om het voormalige terrein van Dutch Golf Hattem te herontwikkelen. Het gebied maakt deel uit van een ecologische verbindingszone met natuur-, recreatie- en landschapswaarden. Het plan wil natuur, landschap en recreatie versterken en om dit financieel mogelijk te maken, wordt woningbouw voorgesteld. Daarvoor biedt de huidige Omgevingsvisie geen ruimte, aldus het schrijven van het college aan de raad. Daarom vroeg het college de gemeenteraad om antwoord te geven op een aantal scenario’s. Is woningbouw onder voorwaarden aanvaardbaar?
