Kota Radja, Van Norel en gemeente Hattem werken aan ‘Parkstaete’

‘Hattemers die terugkomen van vakantie zullen zich dit jaar voor de laatste keer ergeren aan de verkrotting bij de entree van hun woonplaats.’ Aan het woord is wethouder Koen Castelein die samen met restauranthouder Terrence Ip en directeur van de Van Norel Bouwgroep Hans van Norel de plannen presenteert voor woningbouw op de locatie van Kota Radja. Voor chapa’s en andere Chinese specialiteiten zullen Hattemers vanaf oktober naar ’t Heem moeten fietsen.

Mistroostige situatie
Het heeft ruim zestien jaar geduurd, maar er lijkt een einde te komen aan de mistroostige situatie bij voorheen Café Mulder. Het is donderdag 11 juli als Terrence Ip in restaurant Kota Radja tijdens een persmoment aankondigt te gaan verhuizen naar ’t Heem om zo ruimte te maken voor woningbouw. Op het terrein van Kota Radja en Cafe Mulder moeten 26 appartementen verrijzen waarvoor de kopers tussen de 375 en 650 briefjes van duizend euro zullen moeten neerleggen.
(lees verder onder de foto …)

Begrijpelijke pressie
Ip kijkt blij bij de presentatie van de plannen, net zoals Van Norel en Castelein. Castelein: ‘De gemeente Hattem heeft een bemiddelende rol gespeeld en af en toe ook wat druk gezet op de verschillende partijen.
‘Dat was soms niet prettig’, laat Van Norel op zijn beurt weten, terwijl Ip instemmend knikt ‘…maar als je vanaf de straat de situatie bekijkt wel zeer begrijpelijk.’

Vertrouwd en verrassend
Ip is blij voor Hattem dat er nu eindelijk schot in de zaak komt. ‘We verhuizen direct na de zomer al naar ’t Heem. Er komt een nieuwe inrichting, maar de trouwe bezoekers zullen de bekende gerechten kunnen blijven bestellen. Natuurlijk zorgen we wel voor een paar verrassingen.’
Op de vraag of Ip een tip van de sluier kan oplichten, reageert hij gevat: ‘Kom maar langs als we daar geopend zijn.’
De wethouder vult aan: ‘Kota Radja is al bijna vijftig jaar een vertrouwd begrip in Hattem, we zijn blij dat we dit mooie bedrijf voor Hattem kunnen behouden. Maar het betekent wel dat er op de huidige locatie niet opnieuw een restaurant komt.’
(lees verder onder de foto …)

Eerste bewoners in 2026
Hans van Norel laat weten dat Kota Radja in september al ontruimd wordt en dat hij zich per 1 oktober de nieuwe eigenaar mag noemen. Van Norel: ‘We kunnen alleen asbestonderzoek uitvoeren als het pand helemaal leeg is. Het ecologisch onderzoek is eind 2022 nog geactualiseerd. Toen zijn er bijvoorbeeld geen vleermuizen aangetroffen. We verwachten op dit gebied eigenlijk geen vervelende verrassingen meer aan te treffen. De bouw zou dan in 2025 kunnen beginnen. In oktober 2026 hopen we de eerste bewoners welkom te kunnen heten. De kans is groot dat dat Hattemers zijn, want die krijgen voorrang bij de toewijzing van de woningen.’

Fietsen en auto’s
Om het fietsen te stimuleren heeft Van Norel de bergingen op de begane grond gepland. Verder komen er ‘eigen’ parkeerplaatsen voor de bewoners. Deze zijn meteen voorzien van een ‘loze’ elektriciteitsleiding, zodat de bewoner die dat wil er een laadpaal kan laten plaatsen die wordt aangesloten op de eigen stroommeter. Ook op de Parklaan worden de parkeerfaciliteiten aangepakt en uitgebreid.

Aantrekkelijke entree
Wethouder Koen Castelein, restauranthouder Terrence Ip en aanhouder Hans van Norel benadrukken dat er op plezierige en constructieve wijze wordt samengewerkt. Castelein: ‘We hopen dat dit gedeelte van Hattem er binnen afzienbare tijd weer mooi bijligt, zodat we een aantrekkelijke entree van de stad hebben.’

Inschrijven is al mogelijk
Op het terrein worden 26 appartementen neergezet. Een aantal daarvan ligt direct aan de Nieuweweg. De wat luxere en grotere appartementen kijken uit op de Parklaan. Belangstellenden kunnen zich inschrijven voor de appartementen bij makelaar Veltkamp & Stam, De Woonfabriek of via de website van Parkstaete.