Omwonenden rond de toekomstige woonzorgzone Hattem zijn al jaren bezorgd over de impact van het plan op hun woon- en leefklimaat. De Raad van State gaf ze op 19 maart op een aantal punten gelijk én het plan moet terug naar de tekentafel. De Raad van State vindt dat het bestemmingsplan niet zorgvuldig is voorbereid wat betreft milieueffecten, de speelvoorzieningen en parkeernormen, en de zorgbestemming binnen het woongebouw. De gemeente krijgt twintig weken de tijd om het een en ander aan te passen voordat de Raad met haar finale oordeel komt.
Het bestemmingsplan Woonzorgzone, Hattem uit 2021 voorziet in de ontwikkeling van drie appartementencomplexen en een woonzorgcomplex met 120 zorgwoningen en een Integraal Kind Centrum (IKC) tussen de Geldersedijk en de Hollewand.
Voldoende betrokken
De Raad van State heeft vastgesteld dat het plan op de juiste wijze is voorbereid volgens de uniforme openbare voorbereidingsprocedure. Er is een ontwerpplan ingediend, en de omwonenden hadden de gelegenheid om hun zienswijzen in te dienen, wat ook is gebeurd. De bezorgdheid van de omwonenden over onvoldoende betrokkenheid bij de planvorming wordt niet als een procedurefout aangemerkt.
Aanpassen
De Raad van State concludeert echter, dat er nog het een en ander schort aan het plan. Er is mogelijk niet zorgvuldig omgegaan met de milieueffecten van het plan, wat betekent dat de raad wellicht ten onrechte heeft gesteld dat er geen aanzienlijke milieueffecten zouden zijn. Dit moet verder worden onderzocht.
Volgens de omwonenden biedt het bestemmingsplan te veel ruimte voor verschillende maatschappelijke functies, zoals medische, sociale, educatieve, culturele en religieuze voorzieningen, zonder dat hier rekening mee is gehouden in het plan.
De Raad van State is het niet eens met het standpunt van de raad, die stelde dat de bestemming ‘Maatschappelij’ alleen een IKC zou betreffen. Ze oordeelt dat het plan ruimte biedt voor andere maatschappelijke functies.
Verder is er onduidelijkheid over de invulling van de speelvoorzieningen binnen het plan en over de parkeerbehoefte. De parkeerbehoefte van 251 parkeerplaatsen is niet goed onderbouwd, waardoor de Raad van State niet kan beoordelen of de voorgestelde parkeeroplossingen adequaat zijn.
Reactie gemeente
RTV Hattem heeft de gemeente gevraagd of zij wil reageren op de uitspraak. De gemeente liet weten na bestudering van de uitspraak met een reactie te komen.
Meer informatie over het plan: https://hattem.bestuurlijkeinformatie.nl/Document/View/f963a3bc-df45-4ea9-8734-d7834965c416
