Het CDA vroeg het college vorige maand naar de stand van zaken met betrekking tot het bestemmingsplan Van der Valk Hotel op bedrijvenpark H2O. Op 11 december 2024 heeft de Raad van State de wijziging van het bestemmingsplan om het hotel mogelijk te maken vernietigd. ‘Dit had ook negatieve financiële gevolgen voor Hattem, zo schreef fractievoorzitter Teun Juk destijds. ‘Immers, er ging een streep door de geraamde (eenmalige) bouwleges in de begroting. Daarnaast loopt Hattem hierdoor de nodige toeristenbelasting mis. Geld dat de gemeente Hattem goed had kunnen gebruiken in deze financieel moeilijke tijden.’
Voor Juk was het na vijf maanden te stil geworden. Hij vroeg daarom het college onder andere: ‘Ziet u kansen om alsnog het Van der Valk Hotel op deze plek te realiseren of is het einde oefening?’.
De antwoorden zijn vanaf 10 juni op de site van de gemeente te lezen: ‘Op dit moment is er geen sprake van financiële schade, maar door de uitgestelde realisatie is het wel mogelijke dat schade ontstaat. De incidentele opbrengst van het ontwikkelen van een Van der Valk hotel in Hattem zal met name bestaan uit de leges voor het bouwen van het hotel. Op basis van een schatting van de bouwkosten zal de legesopbrengst ongeveer 185.000 euro bedragen.
De structurele opbrengst van het ontwikkelen van een Van der Valk hotel in Hattem
zal met name bestaan uit de toeristenbelasting. Naar schatting zal deze ongeveer
100.000 euro op jaarbasis zijn.’
Natuurvergunning opgeschort
‘Op dit moment is alles er op gericht om de vestigen van het hotel alsnog mogelijk te
maken. De regels omtrent stikstof maken het op dit moment nog niet mogelijk voor de
gemeente om een Omgevingsvergunning te verlenen of het Omgevingsplan te
wijzigen. Als gevolg van de uitspraken van de Raad van State eind 2024 op het
gebied van stikstof is er een natuurvergunning van de provincie benodigd voor het
realiseren en in gebruik nemen van het hotel. De provincie heeft de verlening van
natuurvergunningen opgeschort in afwachting van nieuw vergunningenbeleid en
kaders. Op dit moment is nog niet bekend op welk moment de provincie weer
overgaat tot het verlenen van natuurvergunningen.’
Reactie Vereniging Landschap en Milieu
Voorzitter Pauliene Mars reageert op bovenstaand artikel: ‘De berichtgeving over de natuurvergunning voor Van der Valk roept vragen op. In december werd in de gemeenteraad nog voorgesteld om begin dit jaar de gang van zaken rond dit dossier te evalueren. Die evaluatie is echter nog altijd niet uitgevoerd. De gemeente schetst nu een te rooskleurig beeld van de situatie.’
‘De aangevraagde natuurvergunning voor Van der Valk is gebaseerd op interne saldering. Daarbij wordt de ‘stikstof’uitstoot van het hotel weggestreept tegen het wegvallen van ‘stikstof’ (ammoniak) uit bemesting. Dan zou de natuur niets merken van het hotel. Maar deze vorm van salderen mag sinds enige tijd niet meer zonder aanvullend onderzoek, een zogeheten passende beoordeling. Salderen mag daarnaast alleen worden toegepast als de natuur zich aantoonbaar heeft hersteld. Dat heet de additionaliteitstoets.’
‘Die toets kwam vorige week nog volop in het nieuws. Schiphol verloor zijn natuurvergunning omdat het niet voldeed aan deze toets. Het is van ook van belang voor andere plannen. In het bestemmingsplan voor ’t Veen is deze toets opgenomen. Maar de Raad van State verwierp vorige week exact dezelfde redenering als die van Hattem. Men kan niet om natuurherstel heen.’
‘Voor het herstel van de natuur is Hattem in hoge mate afhankelijk van het beleid van het Rijk en de provincie. De gemeente is zich daarvan bewust: het staat immers expliciet in de onderliggende onderzoeken bij de omgevingsvisie, die jaar geleden vastgesteld door zowel het college als de raad. Toch blijft ingrijpend beleid uit. De rijksoverheid is door de rechter tot actie gemaand, maar probeert ondertussen de opgelegde deadlines op te schuiven. Onze gemeente gaat ondertussen door met plannen die de natuur nog verder belasten. Een structurele oplossing is voorlopig dus niet in zicht. Dat heeft nu eenmaal consequenties. Intussen werken wij, samen met onze koepelorganisatie aan een project om het natuurherstel lokaal te versnellen.’
‘Tot slot is er bij het dossier Van der Valk nog een opvallend detail. Het is namelijk de vraag of saldering hier überhaupt wel mogelijk is. De provincie had voorafgaand aan de zitting bij de Raad van State al laten weten toestemming te zullen geven. De rechters waren hiervan op de hoogte, maar lieten zich er niet door overtuigen. In de bijna drie jaar die de procedure duurde, is het de gemeente niet gelukt om aan te tonen dat er daadwerkelijk bemesting plaatsvond.’
De redactie heeft de gemeente gevraagd of zij wil reageren op wat VLMH schrijft.
bericht aangepast 11.06.25, 16.29 uur
Het laatste nieuws ontvangen?
Met de nieuwsmail HattemNieuws ontvangt u het laatste nieuws in de mailbox.
