Wethouder Koen Castelein heeft 8 mei schriftelijk de toezegging gedaan aan de gemeenteraad dat bij de ontwikkelingen die in ‘t Veen gaan plaatsvinden, met de ontwikkelaars gesprekken zullen plaatsvinden om te regelen dat 50% van de betaalbare koopwoningen aan Hattemers worden toegewezen conform de geldende huisvestingsverordening. Hierdoor wordt verwacht dat de doorstroming voor de verschillende doelgroepen in Hattem wordt verbeterd, waaronder ouderen. Meer dan 50% is wettelijk gezien niet mogelijk.
In de Huisvestingsverordening gemeente Hattem 2025 is de regel opgenomen dat voor de
nieuwbouw van koopwoningen met een koopprijs onder de landelijke toegepaste
betaalbaarheidsgrens 50% van het aanbod met voorrang kan worden toegewezen aan
woningzoekenden die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de gemeente Hattem.
Doorstroom
In maart tijdens de eerste bespreking van het bestemmingsplan pleitten verschillende partijen voor een focus op doorstroom. VVD: ‘Bouwen voor de juiste doelgroepen met extra aandacht voor de ouderen. Deze doelgroep voelt zich niet gehoord (…). Wij pleiten voor eenzelfde regeling die ook is toegepast op ‘Parkstaete’: voorrang geven aan mensen die een woning achterlaten.
CDA: ‘Bouwen voor doorstromers levert dubbel winst op: er komen huizen vrij en doorstromers krijgen meer kansen.’
Betaalbaar?
In maart stelde het CDA een koersverandering van 75% voor wat betreft betaalbaar bouwen. Wat precies betaalbaar is… In maart noemde het CDA het bedrag van drie ton als betaalbaar. In ’t Veen De Veencirculator wordt als betaalbaar genoemd 220.000-305.000 euro (20-25%) en als middelduur betaalbaar 305.000-355.000 euro 15-25%). Opgeteld wordt er minimaal 35% en maximaal 50% van het totaal betaalbaar gebouwd.
Of het voorstel van 75% koersverandering overgenomen wordt tegen welk betaalbaar bedrag en volgens welke garanties van aantallen, is bij het lezen van de stukken niet duidelijk geworden.
